Uma abordagem global
Para nós, há uma só forma de abordar os empreendimentos: de forma global.
É deste modo que colaboramos ativamente na conceção de soluções funcionais, económicas e duráveis.
A nossa atividade incide em diversas fases do ciclo da construção:
- Estudos Económico-Financeiros;
- Preparação de programas base;
- Pesquisa de terrenos e edifícios;
- Concursos de ideias de Arquitetura e de Urbanismo;
- Elaboração de Termos de Referências e Cadernos de Encargos para escolha dos projetistas, empreiteiros, etc;
- Análise e negociação de propostas;
- Apoio na elaboração de contratos;
- Acompanhamento e análise, elaboração ou revisão de projetos;
- Apoio e acompanhamento de licenciamentos;
- Estimativas de custos;
- Análise do cumprimento do programa base;
- Controlo de custo em projeto;
- Informação periódica ao Promotor/Investidor/Dono de Obra;
- Gestão e Fiscalização de Obra.
Desde o programa base até ao projeto de execução e assistência técnica à obra, de:
- Edifícios;
- Reabilitação de edifícios;
- Remodelação de edifícios;
- Arranjos exteriores;
- Design de interiores;
- Decoração e mobiliário;
e ainda: - Revisão de projetos de Arquitetura;
- Pareceres e estudos de Arquitetura sobre edifícios construídos.
Estudos e projetos de estruturas de edifícios, nomeadamente de edifícios novos ou de reabilitação e restauro estrutural de edifícios existentes, nas suas diversas fases, nomeadamente:
- Projeto de fundações e estruturas:
– Estruturas de betão armado e pré-esforçado;
– Estruturas metálicas e mistas;
– Estruturas de madeira;
– Estruturas de alvenaria; - Projeto de estruturas com isolamento sísmico de base;
- Projeto de escavação e contenção periférica;
- Projeto de demolição e contenção de fachadas;
- Planos de sondagem na construção;
- Planos de sondagem geotécnicos;
- Relatório de avaliação de vulnerabilidade sísmica;
- Relatório de diagnóstico estrutural;
- Revisão de projetos de estruturas;
- Pareceres e estudos estruturais sobre edifícios ou outras construções.
Temos parcerias em diversas áreas por forma a elaborar estudos, projetos e revisões de projetos em todas as áreas da engenharia de edifícios, nomeadamente:
- Projeto de instalações, equipamentos e sistemas de águas e esgotos e serviços de incêndio;
- Projeto de instalações, equipamentos e sistemas elétricos;
- Projeto de instalações, equipamentos e sistemas de comunicações;
- Projeto de instalações, equipamentos e sistemas de aquecimento, ventilação e ar-condicionado (AVAC);
- Projeto de instalações, equipamentos e sistemas de transporte de pessoas e cargas;
- Projeto de segurança contra incêndios em edifícios (SCIE);
- Projeto de segurança integrada;
- Projeto de gestão técnica centralizada;
- Estudo do comportamento térmico e certificação energética;
- Estudo de condicionamento acústico;
- Plano de segurança e saúde em fase de projeto;
- Plano de Prevenção e Gestão de Resíduos de Construção e Demolição (PPGRCD);
- Projeto de Arquitetura Paisagista;
- Medições e orçamentos.
- Elaboração de concursos para a seleção de empreiteiros;
- Análise de propostas;
- Apreciação de propostas variantes;
- Gestão da obra, verificação do plano de trabalhos e empreitadas;
- Fiscalização da obra, controlo de prazos, custos e qualidade;
- Coordenação de segurança e saúde;
- Acompanhamento de processos de licenciamentos camarários ou junto de entidades certificadoras;
- Vistoria final e receção da obra;
- Acompanhamento de eventuais adaptações e/ou alterações;
- Informação periódica ao Promotor/Investidor/Dono de Obra.